Chauffage -> obligation contact proprio ?
stephy6801
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Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonsoir,
Je me permets de vous poser une petite question avant d'entreprendre mes démarches. Voilà 3 ans que je loue mon appart dans une petite copropriété.
3 ans aussi que j'ai des problèmes de chauffage (au gaz je précise), toujours la pompe qui fait des siennes.. Cependant cette année, et bien catastrophe, pas moyen de la remettre en route ! Je tiens à préciser qu'il n'y a jamais eu de révision de la pompe.
Le froid s'installe et me voilà en panique !
Mes propriétaires pas très clair, vont, comme à leur habitude me dire qu'ils vont venir voir, qu'ils ont oubliés les outils etc... etc... Enfin bon à ce rythme là j aurai du chauffage au retour du printemps grâce au soleil !
Pourrais-je donc moi même appeler un professionnel et leur envoyer la facture (sans leur aval) ou dois-je appeler le syndic histoire de pas passer directement par mes proprios ?
Merci à tous pour vos réponses avisées
Je me permets de vous poser une petite question avant d'entreprendre mes démarches. Voilà 3 ans que je loue mon appart dans une petite copropriété.
3 ans aussi que j'ai des problèmes de chauffage (au gaz je précise), toujours la pompe qui fait des siennes.. Cependant cette année, et bien catastrophe, pas moyen de la remettre en route ! Je tiens à préciser qu'il n'y a jamais eu de révision de la pompe.
Le froid s'installe et me voilà en panique !
Mes propriétaires pas très clair, vont, comme à leur habitude me dire qu'ils vont venir voir, qu'ils ont oubliés les outils etc... etc... Enfin bon à ce rythme là j aurai du chauffage au retour du printemps grâce au soleil !
Pourrais-je donc moi même appeler un professionnel et leur envoyer la facture (sans leur aval) ou dois-je appeler le syndic histoire de pas passer directement par mes proprios ?
Merci à tous pour vos réponses avisées
A voir également:
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- Chauffage au bois - Guide
- Location sans chauffage que dit la loi - Guide
- Jurisprudence chauffage collectif - Guide
- Dédommagement absence chauffage ✓ - Forum Immobilier
- Sogefinancement contact - Forum crédit consommation
3 réponses
Bonsoir ,
Il faudrait demander au proprio de faire effectuer une revision de votre production de chauffage car outre le non chauffage, il y a egalement un risque de fuite de gaz donc risque d'explosion.
Essayez de savoir a quand remonte l'installation de ce chauuffage et la date de la dernière verification de la chaudière.
Il faudrait demander au proprio de faire effectuer une revision de votre production de chauffage car outre le non chauffage, il y a egalement un risque de fuite de gaz donc risque d'explosion.
Essayez de savoir a quand remonte l'installation de ce chauuffage et la date de la dernière verification de la chaudière.
Bonsoir,
"Pourrais-je donc moi même appeler un professionnel et leur envoyer la facture (sans leur aval)"
Ils ne seront pas obligés de payer.
"dois-je appeler le syndic histoire de pas passer directement par mes proprios ? "
S'ils peuvent faire pression oui.
Mettez vos propriétaires en demeure par LRAR (en gardant un copie du courrier) de faire le nécessaire sous X jours. Dans le cas contraire, vous saisirez la juridiction compétente.
Vous pourrez demander au tribunal:
- une consignation des loyers (vous les paierez, mais ils ne les percevront que quand ils auront fait les travaux)
- ou une exécution forcée du contrat (avec ou sans astreinte)
- ou faire les travaux vous-même et les obliger à payer.
Procédure sans avocat obligatoire et "gratuite" (35 € de timbre fiscal à coller sur la demande d'assignation).
N'hésitez pas à consulter l'ADIL https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
"Pourrais-je donc moi même appeler un professionnel et leur envoyer la facture (sans leur aval)"
Ils ne seront pas obligés de payer.
"dois-je appeler le syndic histoire de pas passer directement par mes proprios ? "
S'ils peuvent faire pression oui.
Mettez vos propriétaires en demeure par LRAR (en gardant un copie du courrier) de faire le nécessaire sous X jours. Dans le cas contraire, vous saisirez la juridiction compétente.
Vous pourrez demander au tribunal:
- une consignation des loyers (vous les paierez, mais ils ne les percevront que quand ils auront fait les travaux)
- ou une exécution forcée du contrat (avec ou sans astreinte)
- ou faire les travaux vous-même et les obliger à payer.
Procédure sans avocat obligatoire et "gratuite" (35 € de timbre fiscal à coller sur la demande d'assignation).
N'hésitez pas à consulter l'ADIL https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
Bonjour marie ,
Je suis d'accord avec vous, a condition que cette revision, effectivement a la charge du locataire, ne soit pas la première qui soit realisée depuis l'installation de la chaudière.
Dans ce cas, il y aurait faute grave de la part du proprio et la logique voudrait que cette operation soit a sa charge .
Je suis d'accord avec vous, a condition que cette revision, effectivement a la charge du locataire, ne soit pas la première qui soit realisée depuis l'installation de la chaudière.
Dans ce cas, il y aurait faute grave de la part du proprio et la logique voudrait que cette operation soit a sa charge .
La législation juridique et financière évolue en permanence...