Vente bien immobilier et frais de traveaux

francois - 7 oct. 2011 à 22:20
 Utilisateur anonyme - 8 oct. 2011 à 01:10
Bonjour, je vends un bien immobilier l'expertise électrique dois passer prochainement je sais que l'installation n'est pas au normes ai je l'obligation de réalisé la mise au normes ?

Il y a aussi des appels de fond pour des futur travaux pour la façade de l'immeuble, les deux tiers sont déjà régler, dois je le troisième tiers au futur acquéreur ?

Merci
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1 réponse

Utilisateur anonyme
8 oct. 2011 à 01:10
bonjour : vous pouvez voir tout ça avec votre notaire. Le diagnostic électrique indique les problèmes, le vendeur n'est pas obligé de faire les travaux, mais l'acheteur peut négocier le prix.

On n'est pas forcément obligé de refaire toute l'installation aux normes actuelles qui, d'ailleurs, changent chaque année, mais il faudrait une "mise en sécurité".

Rien ne vous empêche de voir avec un électricien combien ça coûterait. (devis) Et si vous ne le faites pas faire, vous pouvez le mentionner à l'acheteur pour qu'il ne "marchande" pas trop non plus.

Le notaire vous renseignerait aussi au sujet de la question des travaux de la façade.
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