Clause resolutoire expulsion du locataire

Bonjour, j ai un appartement dans la région de vichy avec lequel j ai eu énormément de soucis pour trouver un locataire.Maintenant il est géré par un cabinet de gestion et depuis deux mois aout et septembre inclus, le cabinet de gestion me verse que la moitié de mon loyer sans me donner d explications. puis après nombreux coups de fil au locataire (qui ne répond jamais). j appelle a nouveau le cabinet qui me dit que c est apparemment la caf qui ne verse pas depuis aout, ces versements arrivent au cabinet de gestion qui eux me reverse la différence, mon loyer arrive en un seul montant . puis en questionnant longuement les employés du cabinet, j'apprend que le jeune est dans une autre région pour travailler en alternance. Celui ci ne répond à aucun de mes messages. je ne sais pas s il le sous loue, ni même s il habite encore dedans. j appelle tous les jours le cabinet qui me dit soit disant, qu ils ont relancé la caf. et qu ils essayent de joindre le père qui ne répond pas, je les appelle tellement souvent qu ils m ont donné le numéro du père, j ai laissé un message sur son répondeur. Puis je vendre mon bien sans passer par tous ces gens là, et faire ouvrir l appartement par un huissier. Merci de m aider en urgence.