Enclave suite a un démembrement

merci bien c'est ce qu'il me semblait .Pour poursuivre dans cette meme affaire , une autorisation de permis de construire a été accordé a cette parcelle ainsi enclavé , dans le questionnaire / formulaire de la demande concernant le permis de construire , il a été indiquer " accés par chemin sans issu " sans préciser que c'est un chemin privé ni meme qu'ils étaient enclavé ! nous sommes donc allés a la mairie qui nous a répondu qu'ils ne pouvaient pas annuler le permis car pour eux cette parcelle avait un accés ( le fameux chemin de servitude ) et que ca leur suffisait pour accorder un permis de construire et qu'ensuite ca n'était pas a eux de vérifier ( car dès l'instant ou l'on peut visualiser cet acces ...... ) et que eux n'était pas la pour régler ce genre de problème , que si effectivement nous avions raison il nous faudrai engager une procédure car eux ne prendrai pas le risque d"annuler le permis de construire pour qu' ensuite le propriétaire de la parcelle leur fasse un procés .Pourquoi la mairie n'a pas a vérifier " l'état d'enclavement ou non de la parcelle " avant d'accorder un permis de construire ? A savoir aussi que le proprietaire qui a ainsi démembré n'a plus d'accés pour arriver sur le chemin de servitude principal ( n°1 ) car il nous a vendu a l'époque " le quart indivis " d'un autre chemin ( dont nous detenions les 3 quart ) qui etait grévé d'une servitude de passage lui permettant l'accés a la première servitude de passage avec a la clée l' annulation pur et simple de la servitude de passage ( n°2 ) en la limitant ainsi : " uniquement pour assurer l'entretien et l'utilisation des canalisations et compteurs existants : eau et EDF " lui appartenant mais se trouvant sur notre parcelle .