Notaire lent
nico-29
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis actuellement en négociation avec un notaire pour l'achat d'un terrain ( du moins j'essai) car après une demande d'information faite le 01/08, une réservation faite le 04/08, multiples appels téléphonique et une demande de compromis de vente (faite par un autre notaire), c'est le mutisme complet, pas de réponse, pas de rappel...
A moins que cette lenteur soit le fait d'un projet personnel sur ce terrain, car après visite chez des constructeurs, plusieurs mon affirmé connaitre ce terrain car une personne avait déjà fait une étude dessus. Cette personne porte le même nom que le notaire.
Le terrain n'était affiché à la vente uniquement sur le site du notaire, aucun panneau, aucune ligne dans les journaux habituel ou internet. Prix de vente au tiers de ce qui est pratiqué dans le secteur. Le propriétaire n'habite pas dans la région. Et durant ces congés le notaire avait pris avec lui le dossier de ce terrain. Surprenant ! Lors de la réservation, la personne que j'ai eu serait presque tombé de ça chaise, avec les éléments cité plus haut, je commence a sérieusement me poser des questions sur l'intégrité de ce notaire.
Combien de temps dispose un notaire pour faire un compromis de vente ?
Un notaire peut il acheter un terrain qu'il a lui même estimé?
Si oui, y a t-il un délai avait qu'il puisse le faire?
Il a t-il des solutions pour faire avancer la chose ?
Merci a vous
Nicolas
Je suis actuellement en négociation avec un notaire pour l'achat d'un terrain ( du moins j'essai) car après une demande d'information faite le 01/08, une réservation faite le 04/08, multiples appels téléphonique et une demande de compromis de vente (faite par un autre notaire), c'est le mutisme complet, pas de réponse, pas de rappel...
A moins que cette lenteur soit le fait d'un projet personnel sur ce terrain, car après visite chez des constructeurs, plusieurs mon affirmé connaitre ce terrain car une personne avait déjà fait une étude dessus. Cette personne porte le même nom que le notaire.
Le terrain n'était affiché à la vente uniquement sur le site du notaire, aucun panneau, aucune ligne dans les journaux habituel ou internet. Prix de vente au tiers de ce qui est pratiqué dans le secteur. Le propriétaire n'habite pas dans la région. Et durant ces congés le notaire avait pris avec lui le dossier de ce terrain. Surprenant ! Lors de la réservation, la personne que j'ai eu serait presque tombé de ça chaise, avec les éléments cité plus haut, je commence a sérieusement me poser des questions sur l'intégrité de ce notaire.
Combien de temps dispose un notaire pour faire un compromis de vente ?
Un notaire peut il acheter un terrain qu'il a lui même estimé?
Si oui, y a t-il un délai avait qu'il puisse le faire?
Il a t-il des solutions pour faire avancer la chose ?
Merci a vous
Nicolas
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6 réponses
Même si le propriétaire n'habite pas la région vous pouvez avoir ses coordonnées par le bureau des hypothéques des impots et le contacter
Merci Feloxe pour cette réponse rapide.
J'appellerais dès lundi le bureau des hypothèques.
En espérant avoir plus de renseignement.
Bon WE à vous
J'appellerais dès lundi le bureau des hypothèques.
En espérant avoir plus de renseignement.
Bon WE à vous
Re bonjour,
Je vais tenter l'approche du voisinage cette après midi. Avec un peu de chance et une mamie un peu commère en mal de discutions, je pourrais avoir les informations que je recherche.
C'est quand même dingue de devoir faire tant d'effort pour acheter un terrain, je ne cherche même pas à négocier ou autre, je veux simplement signer !
Merci
Nico
Je vais tenter l'approche du voisinage cette après midi. Avec un peu de chance et une mamie un peu commère en mal de discutions, je pourrais avoir les informations que je recherche.
C'est quand même dingue de devoir faire tant d'effort pour acheter un terrain, je ne cherche même pas à négocier ou autre, je veux simplement signer !
Merci
Nico
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Bonjour
l'adresse étant confidentielle je doute que l'on vous donne l'adresse du propriètaire
Faux. L'adresse du propriétaire n'est pas une information confidentielle.
Ce qui est confidentiel, c'est le relevé de propriété de la parcelle et donc donc de tout ce que possède le propriétaire qui ne peut être dévoilé.
l'adresse étant confidentielle je doute que l'on vous donne l'adresse du propriètaire
Faux. L'adresse du propriétaire n'est pas une information confidentielle.
Ce qui est confidentiel, c'est le relevé de propriété de la parcelle et donc donc de tout ce que possède le propriétaire qui ne peut être dévoilé.
Bonsoir,
Pour info j'ai récupéré les adresses et noms des propriétaires, ils sont 5, rien que ça. c'est un héritage.
Ma notaire n'a pas réussit a joindre la notaire des vendeurs. Je sais pas qui met temps de mauvaise volonté. la notaire ou ça clerc...
Une semaine à essayer de l'avoir au téléphone ou par fax, pas de réponse. Honteux ! Ils se prennent pour qui ces notaires ? la moindre des politesse serait de rappeler !
La seule chose que ma notaire a réussi a savoir par la clerc c'est qu'ils auraient perdu le droit de passage du terrain.
Le proprio et voisin du terrain refuse d'en refaire un.
Je sent que c'est compromis pour l'achat de ce terrain.
J'ai essayé d'appeler les vendeurs mais pour l'instant je n'ai trouvé aucun ayant un double du droit de passage accordé à leur mère.
Y a t-il un moyen de le récupérer? aux cadastres, impôts, mairie? je sais pas si quelqu'une administration aurait un double ?
Merci
A+
Nico
Pour info j'ai récupéré les adresses et noms des propriétaires, ils sont 5, rien que ça. c'est un héritage.
Ma notaire n'a pas réussit a joindre la notaire des vendeurs. Je sais pas qui met temps de mauvaise volonté. la notaire ou ça clerc...
Une semaine à essayer de l'avoir au téléphone ou par fax, pas de réponse. Honteux ! Ils se prennent pour qui ces notaires ? la moindre des politesse serait de rappeler !
La seule chose que ma notaire a réussi a savoir par la clerc c'est qu'ils auraient perdu le droit de passage du terrain.
Le proprio et voisin du terrain refuse d'en refaire un.
Je sent que c'est compromis pour l'achat de ce terrain.
J'ai essayé d'appeler les vendeurs mais pour l'instant je n'ai trouvé aucun ayant un double du droit de passage accordé à leur mère.
Y a t-il un moyen de le récupérer? aux cadastres, impôts, mairie? je sais pas si quelqu'une administration aurait un double ?
Merci
A+
Nico
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