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1 réponse
Utilisateur anonyme
Modifié par PAULIN 2164 le 6/09/2011 à 11:13
Modifié par PAULIN 2164 le 6/09/2011 à 11:13
bonjour : vous n'avez pas l'air de vous rendre compte de ce que vous faites.
Sauf de louer pour une courte durée, c'est à dire jusqu'à la fin du préavis, vous serez responsable car le sous locataire sera occupant sans droit ni titre et on peut lui demander 3 fois le montant du loyer en indemnité d'occupation, et se retourner contre vous qui l'avez mis là.
J'espère que vous ne trouverez pas quelqu'un d'assez naîf pour marcher dans la combine.
Faut par avoir honte pour faire ça. Je préfèrerais aller voir le propriétaire et lui expliquer que je ne peux pas payer. Certainement il veut en finir avec la collocation, et de ce fait ça le rendrait plus "compréhensif", pour s'arranger au mieux sans faire des magouilles pareilles.
Ah, ils sont bien les locataires !!!!!
Sauf de louer pour une courte durée, c'est à dire jusqu'à la fin du préavis, vous serez responsable car le sous locataire sera occupant sans droit ni titre et on peut lui demander 3 fois le montant du loyer en indemnité d'occupation, et se retourner contre vous qui l'avez mis là.
J'espère que vous ne trouverez pas quelqu'un d'assez naîf pour marcher dans la combine.
Faut par avoir honte pour faire ça. Je préfèrerais aller voir le propriétaire et lui expliquer que je ne peux pas payer. Certainement il veut en finir avec la collocation, et de ce fait ça le rendrait plus "compréhensif", pour s'arranger au mieux sans faire des magouilles pareilles.
Ah, ils sont bien les locataires !!!!!
La législation juridique et financière évolue en permanence...
6 sept. 2011 à 11:22
vous croyez vraiment que je n'en ai pas parlé au propriétaire ? bien sûr que si, car comme précisé au tout début, il m'avait donné son accord oral, puis a changé d'avis !!!!
enfin, je ne comprends pas ce que vous dites par "sauf pour louer pour une courte durée". ce sera une sous location de 5 semaines, jusqu'à ce que mon bail s'arrête. L'indemnité d'occupation sera donc de 3 fois le loyer de 5 semaines ou moins si c'est de courte durée ?
6 sept. 2011 à 12:12
Si vous ne sous louez que jusqu'à la fin du préavis, et que vous soyez absolument certaine que la personne quittera les lieux ce jour là, il ne devrait pas y avoir de problème.
Mais,à ce moment là, faites lui faire une lettre de congé à vous même pour cette date.
ou faites un bail genre saisonnier pour une durée déterminée, un bail de sous-location j'entends.
Si le logement est libre à la fin du préavis, ça limite le risque.
ATTENTION TOUT DE MEME : vous êtes responsable si ce sous-locataire commet des dégâts..