loyer saisonnier pour deduction fiscale

Question

Bonjour, 
Je possede actuellement un bien immobilier que j'ai louer pour 6 semaines cet ete.

Par ailleurs je possede des logements occupés à l'année.

Cette année pour mes impots je n'ai pas opté pour le micro foncier mais pour la declaration separée(2422?????) afin de déduire des travaux importants de mes loyer.

Je souhaite savoir pour ma prochaine declaration, comme je vais integrer le loyer de mes 6 semaines à mes revenus , est ce que je peux deduire les travaux qui vont etre realises cette année sur ce bien immobilier.

Y a til un minimum de temps à louer pour pouvoir deduire.

Merci de votre aide .

elric22 · Answer

Vu la durée de location de 6 semaines, je peux supposer que ce bien est loué meublé, si tel est le cas ces loyers ne sont pas à additionner à vos revenus fonciers.

Confirmez donc moi le type de location pour pouvoir rentrer dans les détails.

flocroisic · Answer

Je suppose qu'il s'agit d'une location meublée, dans ce cas  vous ne pouvez pas les indiquer en revenus  foncier  puisqu'il s'agit de BIC.

Pour déduire ds travaux , vous devrez déposer un  bilan en calculant des amortissements ( déclaration 2031/2033 ) mais  s'agissant de location meublé non professionnelle si vous etes en déficit, cela ne se déduira pas   sur votre revenu imposable mais des  revenus  positifs de locations meublées à venir

valentine6291 · Answer

Merci pour vos explication à tous .
Effectivement c'est un appartement meublé.
Cette année , avec mes autre biens, le bilan ,recette depense ,etait negatif .
Les revenus de ma location de cet été s'ajoutent ils a mes autres revenus ou est ce que je dois les declarés a part etest ce que  les travaux effectués sont ils a inclurent dans dans ces revenus comme dans mes autres locations?

Loyer saisonnier pour deduction fiscale

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