Liquidation de la maison en commum

Bonjour,
mon ami vient d'avoir son divorce, mais il reste la maison en communauté.
(son ex, n'a jamais travaillé) elle veut vendre la maison.
mon ami souhaite la conserver. il ne peut plus faire de crédit, (plan de surendettement).
je souhaite racheter la part de son ex. je sais que je peux, moi, ouvrir un crédit pour l'achat d'un bien immobilier.
Est-ce que je peux racheter la part de son ex, pour que mon ami puisse conserver sa maison?
merci de me donner des conseils.