Problème état des lieux sortant

Bonjour,
suite à la rupture de mon contrat de location avant la fin de ma période de préavis, et après avoir trouvé un futur locataire pour ma propriétaire, nous avons procédé à l'état des lieux.
Cette dernière a rempli son exemplaire de l'état des lieux de sortie, attestant que tout dans l'appartement était dans l'état d'origine, que nous avons tous les deux signé. Mais au moment de remplir mon exemplaire, celle-ci a refusé de le remplir et de le signer.
Quelles sont mes possibilités pour me protéger ? Car elle a maintenant la possibilité d'apporter des annotations supplémentaires après ma signature, sans que j'ai ma version du document...
Craignant qu'elle n'utilise ce stratagème pour ne pas me rendre ma caution, dois-je déposer d'ores et déjà une plainte à la police ?

Merci d'avance pour toute réponse...