Départ de location retardé suite à un préavis
Macaronade
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Macaronade -
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Bonjour,
J'habite actuellement sur la région parisienne et prévois de déménager pour un nouvel appartement.
J'ai actuellement un bail de location non meublée, avec un préavis de 3 mois.
J'anticipe une mauvaise situation qui serait celle-ci :
Je pose mon préavis de résiliation de bail de 3 mois le 10 Septembre mais je ne trouve pas de nouvelle location au 10 décembre et je ne pourrai donc pas partir.
- Puis-je décider de prolonger ma location actuelle ? Sous quelles conditions ?
- Le propriétaire pourra-t-il m'obliger à quitter les lieux ?
Merci pour votre aide !
J'habite actuellement sur la région parisienne et prévois de déménager pour un nouvel appartement.
J'ai actuellement un bail de location non meublée, avec un préavis de 3 mois.
J'anticipe une mauvaise situation qui serait celle-ci :
Je pose mon préavis de résiliation de bail de 3 mois le 10 Septembre mais je ne trouve pas de nouvelle location au 10 décembre et je ne pourrai donc pas partir.
- Puis-je décider de prolonger ma location actuelle ? Sous quelles conditions ?
- Le propriétaire pourra-t-il m'obliger à quitter les lieux ?
Merci pour votre aide !
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2 réponses
Salut,
selon la loi 89-462, article 17 :
[...]A l'expiration du délai de préavis, le locataire est déchu de tout titre d'occupation des locaux loués.[...]
Donc, les réponses sont dans l'ordre :
- oui, avec l'accord du bailleur (qui aura sans doute fait des recherches pour un nouveau locataire, donc, problème)
- oui, car tu n'as aucune justification pour t'y maintenir
selon la loi 89-462, article 17 :
[...]A l'expiration du délai de préavis, le locataire est déchu de tout titre d'occupation des locaux loués.[...]
Donc, les réponses sont dans l'ordre :
- oui, avec l'accord du bailleur (qui aura sans doute fait des recherches pour un nouveau locataire, donc, problème)
- oui, car tu n'as aucune justification pour t'y maintenir
La législation juridique et financière évolue en permanence...