Décharge terrain décontaminé

Bonjour,

Moi et mon copain avons posés une offre d'achat pour un condo en VEFA l'an dernier. C'est notre premier achat et on peut dire que nous débutons dans la vie.

Quelques mois après cette signature, le promoteur a tenté de nous faire signer (sur le coin d'une table avec un ''en passant, vous devez signer ca...'' ) une décharge de responsabilité portant sur le terrain du condo qui a été récemment décontaminé pour une contamination aux hydrocarbures (essence) ce que nous igniorions jusqu'à ce jour. Le promoteur s'est dit insulté que nous refusions de signer cette décharge sur-le-champ.

Un an et demi plus tard, nous re-voilà, le condo est en retard de livraison et on se dirige vers la préoccupation. La décharge n'est toujours pas signée et on se préparait à la signer au notaire (et oui, on s'est résigné, les avocats c'est cher pour des étudiants) jusqu'à ce qu'on rencontre un jeune notaire qui nous affirme qu'on est pas dans l'obligation de signer le document puisqu'il n'est pas mentionné au pré-contrat. Je trouve ca trop beau pour être vrai.

Est-ce que nous devons signer la décharge? Qu'arrivera-il si nous ne la signons pas? Serons-nous tenus de mentionner au futur acheteur que le terrain est décontaminé lors de la vente? Tant de questions!

J'aimerais bien connaître votre opinion sur le sujet!

Merci beaucoup!