Vente d'une maison

Bonjour,
nous sommes propriétaire d'une maison avec un locataire à l'intérieur nous souhaitons vendre. Nous nous sommes renseignés auprès de l'agence qui nous a fait l'état des lieux et le bail. La maison est louée depuis 4 ans et l'agence nous a dit que le bail est de 3 ans et qu'il est renouvelable tous les 3 ans automatiquement pouvons nous quand même vendre et quand devons nous envoyer le recommandé à nos locataire? merci d'avance cordialement