Préavis location 12 mois. Est-ce légal?

Question

Bonjour à tous, 

ma soeur qui est actuellement en CDD a trouvé un studio dans le sud de la France. Or sur le bail il est indiqué 12 mois de préavis!! Notre père qui doit se porter caution trouve ca vraiment excessif.

J'ai parcouru le forum ainsi que le texte de loi. Il y est indiqué noir sur blanc que le locataire a 3 mois de préavis avant de quitter le logement. 1 mois pour un meublé.

Pouvez vous me confirmer que 12 mois de préavis est illégal? Le bail n'a pas encore été signé de notre côté. Je vais appeler l'agence lorsque j'aurais reçu un scan du bail pour avoir des explications.

Que dois-je faire?

Merci pour votre aide!

GrandCaribou · Answer

Bonjour,

"Or sur le bail il est indiqué 12 mois de préavis!"
Vous êtes sûr ? C'est illégal évidemment.

Assurez-vous d'abord que ce n'est pas une erreur...

Cordialement

J.C. · Answer

Bonjour GrandCaribou,

merci pour votre réponse!

Oui je suis sûre. C'est même noté en caractères gras et plus gros que le reste du texte!

Ce que je n'ai pas précisé c'est que le bailleur est une SCI. La durée du bail est de 36 mois.

Cela change-t-il quelque chose aux yeux de la loi?

Cordialement,

J.C.

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

Tu peux écrire la phrase complète ?
Merci

marmenard · Answer

Bonjour 
 Pas grave toute close illégale sur un bail en considéré par un juge non écrite
 Un préavis est de 3 mois (sous certaines conditions 1 mois) en vide et 1 mois en meublé

Préavis location 12 mois. Est-ce légal?

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