Révision prêt immo - mensualités

Bonjour,

Je rencontre un problème avec ma banque.

Celle-ci m'a proposé une modification de mon crédit immo avec révision du taux, après 7 mois d'altermoiements, passant de 4,85 à 4,25 %.

Le problème est que cette modification n'est visible que sur les trois dernières années de prêt de 2031 à 2034 et n'a aucun impact effectif immédiat, réduisant de moitié cette dernière par rapport au prêt initial.
Est-ce légal?
De plus, le banquier m'avait indiqué (bien sûr téléphoniquement donc sans trâce écrite) que les mensualités seraient revues de l'ordre de 22 Euros par mois sur la totalité du prêt et non à la fin.
Merci par avance