Succession grand-mère après décés de ma maman

Bonjour,

Ma maman est décédée il y a maintenant 7 ans... ayant fait une donation entre époux avec mon papa. Nous sommes 3 filles nées de cette union.
En 2009, ma grand mère maternelle (qui était veuve) est décédée... laissant un fils encore vivant (frère de ma maman).
La maison dans laquelle habitait ma grand-mère va être vendue et l'héritage va donc être clôturé.
Ma maman étant décédée, mes soeurs et moi rentrons dans la succession au même titre que mon oncle.
Mon oncle va donc "avoir" 1/2 de la pleine propriété.
Mon père rentre-t-il dans la succession au même titre que mes soeurs et moi ? si oui, que va-t-il toucher ?

Le notaire nous dit que mon oncle touche 1/2 de l'argent + 1/2 de la pleine propriété de la maison tandis que mes 2 soeurs et moi touchons chacune 1/6 de l'argent appartenant à ma grand-mère à sa mort, 1/12 de la vente en nue propriété de sa maison (sur lequel nous paierons des impôts sur plus value), 1/12 de la vente en pleine propriété de sa maison. Tandis que mon père touche 1/6 de l'usufruit de la maison de ma grand-mère maternelle.

Pourquoi mon papa a un usufruit ? pourquoi nous n'avons pas la pleine propriété de la maison ? pourquoi mon oncle ne paie pas d'impôt sur plus value ?

Merci de votre réponse