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1 réponse
Les frais de rédaction de bail, s'ils sont établis par agence ou huissier, doivent être payés par moitié entre le locataire et le propriétaire, me semble-t-il. S'il est établi par le propriétaire, c'est totalement gratuit. Demandez un justificatif.
Le prix du loyer, que vous ne contestez pas, peut être révisé tous les ans (si les clauses du bail le prévoient) selon l'indice de référence des loyers, établi par l'insee.
Concernant les charges, elles sont bien sûr susceptibles d'augmenter (les ordures ménagères, l'eau, etc... augmentent régulièrement), mais toujours sur justificatif. Le propriétaire n'a le droit de vous facturer que des charges réellement consommées. Il peut par contre établir un nouvel échéancier si le montant mensuel ne couvre pas les consommations réelles lors de la régularisation, souvent annuelle.
Le prix du loyer, que vous ne contestez pas, peut être révisé tous les ans (si les clauses du bail le prévoient) selon l'indice de référence des loyers, établi par l'insee.
Concernant les charges, elles sont bien sûr susceptibles d'augmenter (les ordures ménagères, l'eau, etc... augmentent régulièrement), mais toujours sur justificatif. Le propriétaire n'a le droit de vous facturer que des charges réellement consommées. Il peut par contre établir un nouvel échéancier si le montant mensuel ne couvre pas les consommations réelles lors de la régularisation, souvent annuelle.
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