Pas d'aération dans la cuisine

Lili77 - 28 juin 2011 à 14:58
lili77 - 4 juil. 2011 à 17:19

Bonjour,
Nous louons une maison de ville qui n'avait pas d'aéation. Le propriétaire a mis des aérations au niveau des fenêtres et de la porte d'entrée. Or, au niveau de la cuisine, il n'y a rien!! De plus, elle donne directement sur un mur donc pas de fenêtre pour aérer. Est-ce que la pause de VMC ou de système d'aération est obligatoire? Et si oui, qui doit le faire, le propriétaire ou moi? Merci de vos réponses.

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4 réponses

Réponse 1 / 4

lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 575
28 juin 2011 à 16:56

Vous voulez dire que c'est une ouverture à verre dormant ?

Lili77
28 juin 2011 à 20:17

Je ne comprends pas votre terme. En gros, la cuisine est contre un mur où il n'y a rien, pas de fenêtre, pas d'aération

lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 575
29 juin 2011 à 12:28

C'est une ouverture dans un mur, fenêtre non ouvrante avec un verre opaque.
C'est une cuisine américaine non ?

Lili77
29 juin 2011 à 14:49

Pas de fenêtre. Et non, ce n'est pas une cuisine américaine!

magnésium Messages postés 51 Date d'inscription mercredi 15 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 janvier 2012 12
29 juin 2011 à 15:52

C'est donc une pièce aveugle (fermée, sans fenêtre) et avec aucun mur vers l'extérieur ?

Lili77
29 juin 2011 à 16:03

C'est ça MAGNESIUM. Le mur où se situe la cuisine est le mur qui sépare la maison du terrain du voisin derrière!!!

Réponse 3 / 4

lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 575
29 juin 2011 à 15:57

On a du mal à imaginer une cuisine de ce type. Je ne pense pas que sur le plan légal il y ait une obligation particulière si vous avez les alimentations en eau et électricité nécessaires. Maintenant pourquoi avoir loué un tel bien ? Essayez de voir avec le bailleur s'il veut bien (si c'est possible) mettre une vmc...

Lili77
29 juin 2011 à 16:05

D'accord, je vais voir avec le propriétaire. En même temps, il n'est pas très doué car on lui a fait mettre des aérations dans la maison car il n'y en avait pas. Et puis, dans deux mois un bébé sera présent donc je voudrais que la maison soit plus saine!

Réponse 4 / 4

mod77 Messages postés 1273 Date d'inscription vendredi 10 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 14 janvier 2024 56
30 juin 2011 à 09:12

Quelle est l'année de construction de la maison?

Car les aérations pour la ventilation sont systématiques dans la construction.
C'est devenu un défaut lorsqu'on a commencé à isoler les habitations.

Donc, cette aération a du être bouchée par du papier peint ou suite à des travaux
Avez-vous regardé s'il y avait un trou visible à l'extérieur ?

Ce n'est peut-être pas l'emplacement d'origine de la cuisine, aussi.

Si votre cuisine est ouverte sur le reste de la maison (type plateau ou cuisine américaine) le balayage (amenée d'air vers sortie d'air) se fait de la façade (module de fenêtre ou en partie basse du mur) vers les pièces d'eau (WC ou cuisine) en partie haute.

Lili77
30 juin 2011 à 15:08

Je ne sais pas en quelle année a été construite la maison. Par contre, je sais que lors de notre location, il n'y avait pas d'aération du tout!!! Nous lui avons demandé de mettre des aérations en bas, au niveau du salon, dans notre chambre et dans la salle de bain.
Au niveau de la cuisine, il y a un conduit que l'on peut ouvrir par le bas mais de système d'aération. Sur la façade extérieure, pas d'ouverture non plus. La seule chose que nous avions quand nous avons emménagé c'était le lavabo au niveau de la cuisine et rien d'autre.
Si je comprends bien, le propriétaire doit mettre une aération au niveau de la cuisine?

mod77 Messages postés 1273 Date d'inscription vendredi 10 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 14 janvier 2024 56
3 juil. 2011 à 17:38

Alors, s'il y a un conduit vertical dans la cuisine, c'est l'entrée d'air. Donc, normalement, il y a au plafond un trou ou sur une des parois. Car le système de ventilation est dit "naturel" et non mécanique (par vmc). Si la maison date d'avant 1948, il y avait forcement une sortie d'air. sauf si la maison a été construite par le proprio sans respect des règles de l'art.

Au niveau de la règlementation:" les pièces principales (au sens du R111-1 CCH) doivent disposer d'un ouvrant donnant à l'air libre ou sur un volume vitré donnant à l'air libre", donc vous l'avez.
Essayez de négocier la chose avec le proprio cela ne peut-être que bénéfique pour lui, car si l'humidité s'évacue convenablement son habitation n'en souffrira pas.

lili77
4 juil. 2011 à 17:19

Je n'ai pas de trou dans le plafond.
Je vais essayer de négocier avec le propriétaire pour avoirune ouverture.

Je vous remercie pour votre aide

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