Ligitimité pour mise en demeure propriétaire

respect_mon_frère Messages postés 21 Date d'inscription vendredi 17 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 5 décembre 2011 - 18 juin 2011 à 15:33
respect_mon_frère Messages postés 21 Date d'inscription vendredi 17 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 5 décembre 2011 - 19 juin 2011 à 12:28
Bonjour,

Mon amie, qui habite en Guadeloupe, à pris une "location meublée" au sous-sol/jardin de son propriétaire, avant que je la connaisse (début 2009). Je suis venu habité avec elle (mi 2009).

On a eu quelques gros soucis avec le logement, entre autre, leur résolution tardive. Récemment nous avons eu encore un petit problème qui, de fil en aigille, m'a amené à me poser certaines questions tardives qui m'ont révélées une assez grosse arnaque, à mon avis.

Etant donné que mon nom n'apparait pas dans le bail, est-ce que j'ai une quelconque légitimité pour mettre en demeure, le propriétaire, de mettre en conformité le logement que nous louons.?

Merci pour votre attention

2 réponses

Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 525
Modifié par Foyer le 18/06/2011 à 16:56
Bonjour ,

Votre amie peut recevoir qui elle veut sans que l'accord du bailleur soit necessaire. Elle dispose d'un contrat, regle sa location; elle est chez elle !

Pourquoi ne pas vous "pacser" ? A partir de là, vous demandez un avenant au bail pour y faire mentionner votre identité.

Pour ce qui est de la mise en demeure, rien ne vous empeche de faire le courrier au nom de votre amie, avec son accord et qu'elle le signe.
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respect_mon_frère Messages postés 21 Date d'inscription vendredi 17 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 5 décembre 2011 3
18 juin 2011 à 20:08
Bonjour Foyer,

Merci pour vos solutions.

Effectivement, elle peut recevoir qui elle veut.

L'idée que ce soit moi qui le mette en demeure résulte du fait que le milieu et l'ambiance dans lesquels nous sommes sont insulaires avec tout ce que cela implique. Particulièrement ici, où les règlements de comptes prennent souvent des formes innatendues...

Le permis de chasse de mon propriétaire n'est pas ce qui m'impressionne le plus, disons que ses irruptions verbales explosives de menaces me déconcertent, (suite à mes doléances), car inhabituelles chez ce volcan...oups, propriétaire. Quoi que, un volcan qui chasse ne me dit rien qui vaille.

Le pacs... malheureusement ne colle pas avec d'autres projets à court terme, mais je vais étudier la possibilité "éphémère".

Y aurait-il une procuration, une délégation, un soussigné, un "Pour Ordre" ou toutes autres astuces juridiques? Voir failles, malheureusement je crains d'en arriver là.

Sinon merci encore foyer!
nb: je ne sais pas trop où poser ma question, je vais essayer le forum "vie à deux"
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non vous n'avez aucun droit sur ce logement donc aucune action possible.
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durock Messages postés 14211 Date d'inscription mardi 1 janvier 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 9 janvier 2024 1 618
Modifié par durock le 18/06/2011 à 21:44
Bonjour

J'ai rien dit, mea culpa.

Cordialement
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respect_mon_frère Messages postés 21 Date d'inscription vendredi 17 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 5 décembre 2011 3
19 juin 2011 à 12:27
@ Durock, pas de soucis.
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respect_mon_frère Messages postés 21 Date d'inscription vendredi 17 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 5 décembre 2011 3
19 juin 2011 à 12:28
@ Laura, merci tardif pour votre réponse. Vous avez effectivement raison, je ne figure pas au bail donc aucune ligitimité...
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