Proposition d'achat
Bonjour,
nous avons reçu une proposition d'achat (entre particuliers) par des personnes qui n'ont pas encore vendu leur bien. Quelles sont les précautions à prendre et les garanties que nous pouvons exiger?
nous avons reçu une proposition d'achat (entre particuliers) par des personnes qui n'ont pas encore vendu leur bien. Quelles sont les précautions à prendre et les garanties que nous pouvons exiger?
3 réponses
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ModérateurBonsoir
les garanties que nous pouvons exiger?
déjà dire merci par avance sur votre post
vous pouvez exiger tout ce que vous voulez, je ne me risquerai pas à vendre sous réserve de vente de l'autre bien -
merci non par avance (oubli effectivement) mais de votre réponse.
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Modérateurle danger : que l'acheteur ne mette pas son bien en vente au juste prix ( pour ne pas le "brader" expression très en vogue)
Une solution : soit il a signé un compromis pour la vente de son bien dans les 30 jours, soit il s'engage à faire un prêt relais ...et il est solvable ...
soit également il a déjà mis son bien en vente, au prix estimé par les agences, et il a bien évidemment une photocopie de tous ces documents
vérifiez également qu'il n'est pas dans une ville où le marché est sinistré ...
et au niveau des délais, il y a de grandes chances pour que vous vous retrouviez avec un compromis à 6 mois, et donc en cas de défaillance de l'acheteur, 9 mois de perdus
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merci. Rendez-vous est pris chez le notaire pour plus de sûreté.
La législation juridique et financière évolue en permanence...