Vente d'un terrain à batir

Bonjour,
Nous venons de signer un compromis de vente d'une maison avec 4000m2, le terrain est bien trop grand pour nous, nous venons d'apprendre qu'une partie à fait l'objet d'une demande par les propriétaire à la mairie pour eventuellement etre en terrain à batir, la demande est accepter par la mairie pour une période de 18 mois, donc le terrain nous revient, faut-il le viabiliser ? et qu'elle démarche reste à faire pour le mettre en vente ? aprés bien sur!!! la vente

merci