Provision pour travaux ulterieurs et vente

Bonjour,
Nous venons de signer le compromis de vente de notre appartement. Une assemblée va avoir lieu dans 15 jours et le syndic prévoit de constituer une provision spéciale "en vue de faire face aux travaux d entretien et de conservation susceptibles d'être nécessaires dans les 3 années à échoir"
Le premier appel de cette provision doit avoir lieu le 1er octobre 2011 et notre vente chez le notaire au plus tard le 30 septembre.
Pourriez vous me confirmer que cette somme ne nous est pas exigible étant donné qu'il s'agit d'éventuels travaux futurs dont la nature n'est pas précisée et donc que nous n'aurons pas voté.
Merci