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Résiliation de bail, litige avec le propriéta

martin32 - Modifié par martin32 le 26/05/2011 à 11:03
bourgados Messages postés 759 Date d'inscription samedi 3 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 18 février 2023 - 26 mai 2011 à 11:42
Bonjour,

Je suis locataire d'un appratement que je vais quitter.
Le bail prévoyant un délai de 3 mois, j'envoie au propriétaire un courrier en recommandé AR le 3 mars (disant que je quitte le logement le 31 mai). Ce recommandé lui a été "avisé" le 8 mars, et "distribué" le 9 mars.

De ce fait, elle me réclame le loyer jusqu'au 8 juin.
Suis-je obligé de payer ces 8 jours de juin?

Je vous remercie.

1 réponse

Réponse 1 / 1
bourgados Messages postés 759 Date d'inscription samedi 3 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 18 février 2023 203
26 mai 2011 à 11:07
Oui le préavis débute toujours à la date de réception du recommandé par votre propriétaire, pas à la date à laquelle vous l'envoyez, vous devez donc bien le loyer et les charges jusqu'au 8 juin.

Cordialement.
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martin32
26 mai 2011 à 11:11
Ok je vous remercie...

Et il existe une possibilité d'arrangement à l'amiable ou pas?
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bourgados Messages postés 759 Date d'inscription samedi 3 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 18 février 2023 203
26 mai 2011 à 11:42
Bien sûr vous pouvez toujours essayer de trouver un nouveau locataire qui prendra place dans le logement avant votre fin de préavis, ainsi vous ne payerai que jusqu'à ce que le nouveau locataire soit en place, mais le propriétaire n'ai pas du tout obliger d'accepter et vous devrez payer jusque la fin.

Ou vous pouvez négocier pour partir avant si il accepte, qui ne tente rien n'a rien après tout.

Cordialement.
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