En cas d'absence d'etat des lieux
scossa
-
22 mai 2011 à 19:53
Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 22 mai 2011 à 20:07
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Foyer
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22 mai 2011 à 20:07
22 mai 2011 à 20:07
Bonsoir ,
L'absence d'etat des lieux a l'entrée a pour consequence d'annoncer que vous avez pris un logement en bon etat de location.
Etait-ce le cas ???
S'il n'y a pas d'etat des lieux de sortie, le proprio est reputé avoir repris le logement en bon etat de location.
Le depot de garantie (caution) ne sert pas a payer les derniers mois mais constitue une couverture, quelques fois insuffisante, pour payer les frais de remise en etat apres depart du locataire. Peut egalement etre imputé, la regularisation des charges, en particulier dans le cas d'une copropriété.
Vous n'avez pas le droit, de vous même, de reserver le depot de garantie au paiement des derniers loyers.
L'absence d'etat des lieux a l'entrée a pour consequence d'annoncer que vous avez pris un logement en bon etat de location.
Etait-ce le cas ???
S'il n'y a pas d'etat des lieux de sortie, le proprio est reputé avoir repris le logement en bon etat de location.
Le depot de garantie (caution) ne sert pas a payer les derniers mois mais constitue une couverture, quelques fois insuffisante, pour payer les frais de remise en etat apres depart du locataire. Peut egalement etre imputé, la regularisation des charges, en particulier dans le cas d'une copropriété.
Vous n'avez pas le droit, de vous même, de reserver le depot de garantie au paiement des derniers loyers.
maylin27
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22 mai 2011 à 20:04
22 mai 2011 à 20:04
Bonjour,
l'absence d'EDL d'entree implique que vous avez reçu l'appartement en bon état de location (meme si pas vrai)
Par contre, si vous ne payez pas vos deux derniers mois de loyers, votre propriétaire peut vous pouruivre en justice d'autant plus que si il fait un EDL de sortie, il peut noter toutes les dégradations qui étaient présentes à votre entrée, puisqu'absence d'EDL d'entrée, et il peut meme vous facturer des frais qui peuvent dépasser le montant de votre dépot de garantie.
l'absence d'EDL d'entree implique que vous avez reçu l'appartement en bon état de location (meme si pas vrai)
Par contre, si vous ne payez pas vos deux derniers mois de loyers, votre propriétaire peut vous pouruivre en justice d'autant plus que si il fait un EDL de sortie, il peut noter toutes les dégradations qui étaient présentes à votre entrée, puisqu'absence d'EDL d'entrée, et il peut meme vous facturer des frais qui peuvent dépasser le montant de votre dépot de garantie.
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