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Rachat de part d'une maison suite à divorce

loulou592 - 20 mai 2011 à 22:13
kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 - 20 mai 2011 à 22:55
Bonsoir

je viens de divorcer et nous avons acheté une maison valeur actuelle 200 000 euros avant de nous marier et j'ai 2/3 mon ex 1/3 de cette maison
seulement, j'ai fait l'emprunt de mes 2/3 seule et nous nous somme mariés sous la communauté des biens
mon crédit va t'il être déduit de la valeur de la maison pour évaluer la part de mon ex ?
à combien vont se chiffrer les frais de notaire
merci de votre réponse

2 réponses

Réponse 1 / 2
kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 830
Modifié par kasom le 20/05/2011 à 22:58
Bonsoir

vous allez mettre la maison en vente ?

Si oui, une foi la maison vendue , le notaire rembourse les crédits et reverse le solde en 2/3 pour vous, 1//3 pour lui .
En effet , peu importe le crédit, c'est l'acte de propriété avec le partage qui fait foi pour la répartition du prix ..

Pour les frais de notaire ils seront réduits si l'un rachète la part de l'autre mais comptez environ 4500 €
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Réponse 2 / 2
nikenike
20 mai 2011 à 22:22
pour réduire le notaire il faut additionné tout vos meuble de la maison style:cuisine etc... et les soustraire au 200000e et le notaire se fera payé sur 200000e-les meubles
-1
kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 830
20 mai 2011 à 22:29
ça c'est du commentaire ridicule qui fait avancer les choses ....
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nikenike
20 mai 2011 à 22:50
pourquoi ridicule? c'est une astuce pour réduire les frais notarial
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kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 830
20 mai 2011 à 22:55
la cuisine , ce ne sont pas des meubles nikenike, ( une cuisine aménagée est un immeuble par destination si on ne pas l'enlever par ex ) comme vous le présentez on peut aussi déduire le canapé et autres ...et vous ne répondez absolument pas à aucune des deux questions ....donc votre post est inutile comme beaucoup de ceux que vous écrivez

désolé de vous le dire, mais même si vous êtes de bonne volonté, vous polluez de nombreuses discussions avec vos réponses tantôt 'à côté ' de la plaque, tantôt incompréhensibles et souvent très mal rédigées ...

Donc répondez moins souvent et argumentez mieux ....
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