Dépôt de garanti et état des lieux de sortie
macapasa
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
je louais ma maison depuis 3 ans ,le bail arrivant à échéance les locataires ont donc déménagés,mais lors de l'état des lieux de sortie beaucoup de travaux et de réparations devaient être réalisés;je leur ai donc fourni des devis dont les montants sont supèrieurs au dépôt de garanti;combien de temps ont les locataires pour me rembourser la différence? de plus le locataire n'avait pas son état des lieux de sortie et m'a demandé de lui transmette une photocopie est-ce légal? merci d'avance pour vous réponse...
je louais ma maison depuis 3 ans ,le bail arrivant à échéance les locataires ont donc déménagés,mais lors de l'état des lieux de sortie beaucoup de travaux et de réparations devaient être réalisés;je leur ai donc fourni des devis dont les montants sont supèrieurs au dépôt de garanti;combien de temps ont les locataires pour me rembourser la différence? de plus le locataire n'avait pas son état des lieux de sortie et m'a demandé de lui transmette une photocopie est-ce légal? merci d'avance pour vous réponse...
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1 réponse
bonjour,
vous pouvez sans problème remettre une copie de l'EDL de sortie. Le locataire peut l'avoir perdu et il n'y a rien d'illégal dans cette démarche.
D'autre part, vous devez adresser un courrier RAR au locataire pour lui justifier par les devis ou factures les frais de remise en état qui doivent IMPERATIVEMENT figurer sur EDL de sortie et lui demander de vous regler sous x jours la difference.
cordialement
"Si haut que l'on soit placé, on n'est jamais assis que sur son cul"
Montaigne
vous pouvez sans problème remettre une copie de l'EDL de sortie. Le locataire peut l'avoir perdu et il n'y a rien d'illégal dans cette démarche.
D'autre part, vous devez adresser un courrier RAR au locataire pour lui justifier par les devis ou factures les frais de remise en état qui doivent IMPERATIVEMENT figurer sur EDL de sortie et lui demander de vous regler sous x jours la difference.
cordialement
"Si haut que l'on soit placé, on n'est jamais assis que sur son cul"
Montaigne
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Si dans 8 jours vous n'avez rien mettez les en demeure par lrar de vous payer sous 8 jours.