Impots achat et vente de résidence principale

Question

Bonjour, 

Nous avons acheté le 23/12/2010 une maison à titre de résidence principale, afin de bénéficier du crédit d'intérêt d'emprunt sans avoir pour autant vendu notre appartement qui était lui aussi considéré comme résidence principale.

Nous avons mis en vente notre appartement au moment de l'achat de la maison, mais il ne sera réellement vendu que le 23/06/2011.

Au niveau de notre déclaration d'impôts, devons nous préciser que nous avons déménagé le 23/12/2010 ? 

Si nous avons acheté notre maison en tant que résidence principale, allons nous payer une plue value sur la vente de l'appartement ?

Merci d'avance,

condorcet · Answer

Si nous avons acheté notre maison en tant que résidence principale, allons nous payer une plue value sur la vente de l'appartement ?
 
 L'impôt sur la plus value ne sera pas dû si vous pouvez apporter la preuve que ce premier logement était votre résidence principale au moment de l'achat du second.
 La doctrine administrative tient compte de cette impossibilité de vendre le premier et acheter le second dans le même temps. Un certain délai est toléré (moins d'un an) à condition, bien entendu qu'il ne soit pas loué dans l'intervalle.

condorcet · Answer

devons nous préciser la date de déménagement en date de l'achat de la maison sur la déclaration d'impot 2010 ?

Ne précisez rien sur votre déclaration.
Vous aviserez le centre des impôts dont vous dépendez lors de votre départ de ce logement en cours d'année car à l'heure actuele vous n'en connaissez pas la date.

Impots achat et vente de résidence principale

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