Droit du locataire en cas de vente du proprio

Question

Bonjour, 

J'habite depuis 8 mois une maisonette, on a signé un bail pour 3 ans, et les propriétaires souhaitent vendre leur bien, au départ nous étions inclus dans la vente, mais suite à une visite, un acheteur éventuel souhaite obtenir la maisonette pour y habiter. 

Je voulais savoir quels sont nos droits, étant donné qu'on est locataire pour plus de 2 ans encore?

Quels sont les recours? ou indemnisation si les propriétaires souhaitent quand même vendre? 

Merci pour vos réponses

lulu · Answer

on ne peut vous obliger à partir avant la fin du bail en vente libre

angelsam · Answer

Avez vous reçu un congé pour vente en lettre recommandé ??? ou juste l'information que les propriétaires veulent vendre ???

Dans tous les cas vous pouvez rester pour 2 ans encore, votre bail venant a peine de commencer.

Vous n'aurez aucun recours ni indemnisation si un congé (pour vente ou reprise) est fait en respectant les dispositions de la loi du 6 juillet 1989.

kasom · Answer

Bonjour

Vous pouvez rester jusqu'à la fin du bail 
Si l'acheteur veut une maison libre, le vendeur peut négocier avec vous si vous le souhaitez ( par ex, 6 mois de loyer + le déménagement ...)

TT · Answer

Angelsam: non nous n'avons pas eu de congé pour vente en lettre recommandée, on a eu l'information par téléphone, puis ils sont venus prendre le logement en photos, et depuis on a eu une visite.

Kasom: en fait, la proprio nous a appelé ce matin pour négocier un prix en gros, mais je sais pas ce qui se fait dans ces cas là... je pense pas qu'il y ait de lois là dessus... et j'ai peur que si on reste (car on est bien là ou on est) la proprio nous en fasse voir de toutes les couleurs...

Igor1 · Answer

Bonjour, 
si vous avez peur que a proprio vous en fasse voir de toutes les couleurs..., négociez votre départ et là dessus, je suis d'accord avec Kasom. Sinon restez jusqu'à la fin du bail et vous serez prioritaire pour l'achat.

Droit du locataire en cas de vente du proprio

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