Locataire peut-il partir avant la fin du bail

Fabrice -  
lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,

Je suis propriètaire d'une maison. Actuellement celle-ci est en location suite à une mutation de deux ans. J'ai fait un bail précaire de deux ans. Je viens d'apprendre que le locataire s'en va avant la date d'échéance. Ma question est : a t-il le droit de partir avant la fin de la durée du bail précaire?

Merci

4 réponses

  1.
    GERDAN Messages postés 2365 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 116
     
    Bonjour,
    Oui le locataire peut partir à tout moment, mais vous doit un préavis de 3 mois comuniqué par letrre recommandé avec avis accusé de réception.
    5
    1. davina
       
      bonjour,
      pour le préavis de 3 mois il l'a bien déposé merci pour votre réponse.
      0
  2. indiana
     
    c'est 1 mois si il est muté
    0
    1. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 032
       
      Cest le proprio qui a été muté et du coup a mis sa maison en location
      0
  3. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
     
    Quel est ce bail exactement ?
    0
    1. davina
       
      C'est un bail précaire de deux ans pour cause mutation.
      0
  4. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
     
    C'est donc un bail loi de 89 à durée dérogatoire....donc oui comme le dit Gerdan le locataire part quand il le désire moyennant un préavis de trois mois.
    0

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