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Locataire peut-il partir avant la fin du bail

Fabrice - 5 mai 2011 à 16:11
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 10 mai 2011 à 20:33
Bonjour,

Je suis propriètaire d'une maison. Actuellement celle-ci est en location suite à une mutation de deux ans. J'ai fait un bail précaire de deux ans. Je viens d'apprendre que le locataire s'en va avant la date d'échéance. Ma question est : a t-il le droit de partir avant la fin de la durée du bail précaire?

Merci

4 réponses

Réponse 1 / 4
GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
5 mai 2011 à 16:21
Bonjour,
Oui le locataire peut partir à tout moment, mais vous doit un préavis de 3 mois comuniqué par letrre recommandé avec avis accusé de réception.
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davina
10 mai 2011 à 19:13
bonjour,
pour le préavis de 3 mois il l'a bien déposé merci pour votre réponse.
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Réponse 2 / 4
indiana
10 mai 2011 à 17:30
c'est 1 mois si il est muté
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 922
10 mai 2011 à 19:14
Cest le proprio qui a été muté et du coup a mis sa maison en location
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Réponse 3 / 4
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 575
10 mai 2011 à 17:33
Quel est ce bail exactement ?
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davina
10 mai 2011 à 19:13
C'est un bail précaire de deux ans pour cause mutation.
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Réponse 4 / 4
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 575
10 mai 2011 à 20:33
C'est donc un bail loi de 89 à durée dérogatoire....donc oui comme le dit Gerdan le locataire part quand il le désire moyennant un préavis de trois mois.
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