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Locataire peut-il partir avant la fin du bail

Fabrice -  
lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,

Je suis propriètaire d'une maison. Actuellement celle-ci est en location suite à une mutation de deux ans. J'ai fait un bail précaire de deux ans. Je viens d'apprendre que le locataire s'en va avant la date d'échéance. Ma question est : a t-il le droit de partir avant la fin de la durée du bail précaire?

Merci

4 réponses

Réponse 1 / 4
GERDAN Messages postés 2365 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 116
 
Bonjour,
Oui le locataire peut partir à tout moment, mais vous doit un préavis de 3 mois comuniqué par letrre recommandé avec avis accusé de réception.
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davina
 
bonjour,
pour le préavis de 3 mois il l'a bien déposé merci pour votre réponse.
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Réponse 2 / 4
indiana
 
c'est 1 mois si il est muté
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 024
 
Cest le proprio qui a été muté et du coup a mis sa maison en location
0
Réponse 3 / 4
lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 607
 
Quel est ce bail exactement ?
0
davina
 
C'est un bail précaire de deux ans pour cause mutation.
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Réponse 4 / 4
lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 607
 
C'est donc un bail loi de 89 à durée dérogatoire....donc oui comme le dit Gerdan le locataire part quand il le désire moyennant un préavis de trois mois.
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