Construire maison sur terrain sci

sandyromeo - Modifié par micheld33 le 1/06/2011 à 15:27
 immo88 - 1 juin 2011 à 19:15
Bonjour,

Avec mon mari nous venons d'acquérir en sci un batiment avec du terrain constructible derrière le batiment.
Dans un avenir proche nous voudrions faire pour nous une maison sur la parcelle constructible mais comment faire pour que la maison soit à notre nom alors que le terrain appartient à la sci ? une donnation est elle possible ?

merci de vos reponses

4 réponses

lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 937
4 mai 2011 à 14:38
La répartition du capital 50-50 de la SCI facilite l'opération.

Une SCI peut parfaitement soit construire la maison à son nom , le financement sera fait soit par emprunt ou par une part d'apport en compte courant, soit consentir un bail à construction pour le terrain.

Une éventuelle revente de cette maison ne pose aucune difficulté il suffit de procéder à une division du terrain pour définir la surface du terrain attachée à cette construction et une décision des associés.

Si résidence principale vous n'êtes pas tenu à prévoir un loyer il suffit de couvrir les mensualités de l'emprunt et de la taxe foncière.

Cordialement
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