Bail de 3 mois réduire à un mois

Bonjour,
Mon ami a changé de travail suite a des problèmes de santé.Et moi je suis au chômage j'avais un complément de travail mais actuellement plus rien car ils n'ont pas besoin(j'étais aussi au chômage quand nous avons signé le bail).Les mois sont dur (baisse de salaire de mon ami) et donc nous avons trouvé une maison avec loyer moins cher mais libre dans 1 mois et demi a peine.Peut on s'arranger avec le propriétaire pour réduire à un mois le préavis?Chercher un autre locatatire?réduire le préavis suite à notre situation?Merci de votre aide c très urgent (la maison qu'on souhaite est libre le 11 juin).Enménager depuis 1an et bail de 3ans et préavis de 3 mois.