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7 réponses
Utilisateur anonyme
1 mai 2011 à 07:13
1 mai 2011 à 07:13
bonjour : le coup est classique. Certains propriétaires limitent les possibilités de couchage, mais les locataires peuvent toujours amener des matelas.
Le problème est surtout : plus de conso d'eau chaude et d'eau froide. Si vous avez prévu un forfait global, c'est ennuyeux. Si vous prévoyez tant par personne, vous pouvez demander un supplément.
Une petite astuce : réduisez un peu l'ouverture à l'arrivée d'eau ou aussi réduire un peu la pression, mais que ça ne se remarque pas trop.
S'il y a un chauffe eau électrique, on peut réduire un peu l'arrivée d'eau, ainsi la conso est moindre pour une même durée.
Vous pouvez le leur faire remarquer, et dire qu'il y a plus de conso d'eau chaude et froide. Il serait bon d'avoir un compteur divisionnaire et de faire payer l'eau au réel. A prévoir à l'avenir.
Et la prochaine fois, sur le bail, indiquez le nombre de personne prévu, et indiquez que pour toute personne supplémentaire, il sera compté un supplément.
Le problème est surtout : plus de conso d'eau chaude et d'eau froide. Si vous avez prévu un forfait global, c'est ennuyeux. Si vous prévoyez tant par personne, vous pouvez demander un supplément.
Une petite astuce : réduisez un peu l'ouverture à l'arrivée d'eau ou aussi réduire un peu la pression, mais que ça ne se remarque pas trop.
S'il y a un chauffe eau électrique, on peut réduire un peu l'arrivée d'eau, ainsi la conso est moindre pour une même durée.
Vous pouvez le leur faire remarquer, et dire qu'il y a plus de conso d'eau chaude et froide. Il serait bon d'avoir un compteur divisionnaire et de faire payer l'eau au réel. A prévoir à l'avenir.
Et la prochaine fois, sur le bail, indiquez le nombre de personne prévu, et indiquez que pour toute personne supplémentaire, il sera compté un supplément.
Auriez-vous une idée sur le montant du supplément pour chaque personne? Merci par avance pour votre réponse
Ce que ça vous coûte en plus et qui n'est pas prévu, c'est une conso d'eau chaude (ça coûte environ 1 cme d'euros le litre) et l'eau froide.
Il faut voir ce que vous avez prévu et faire la règle de trois.
Mais si rien n'a été prévu dans le bail, vous risquez des contestations.
Pour ce qui est de l'eau, par contre, ils ne peuvent guère contester.
Sinon, supposons que le prix de la location pour la semaine soit de 300 euros pour 4 ça fait 45 euros par personne. Par personne supplémentaire vous comptez par exemple 30 euros, en le prévoyant dans le contrat. Ceci est un exemple.
Il faut voir ce que vous avez prévu et faire la règle de trois.
Mais si rien n'a été prévu dans le bail, vous risquez des contestations.
Pour ce qui est de l'eau, par contre, ils ne peuvent guère contester.
Sinon, supposons que le prix de la location pour la semaine soit de 300 euros pour 4 ça fait 45 euros par personne. Par personne supplémentaire vous comptez par exemple 30 euros, en le prévoyant dans le contrat. Ceci est un exemple.
Bonjour,
Pour le supplément, le nouveaux arrivants peuvent-ils refuser de régler leur cote part? Merci par avance pour votre réponse.
Pour le supplément, le nouveaux arrivants peuvent-ils refuser de régler leur cote part? Merci par avance pour votre réponse.
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Utilisateur anonyme
1 mai 2011 à 09:49
1 mai 2011 à 09:49
bonjour : Ils se partagent les frais de la location pour le montant prévu, et ça, c'est leur affaire.
Mais si rien n'est prévu pour des personnes supplémentaires, essayer de leur demander par ex 25 euros de plus par personne, mais ils risquent de contester.
Par contre, si vous avez un compteur divisionnaire, regardez, mais avec 6 personnes et les douches, vous allez avoir facilement 1 m3 par jour et peut être plus, dont facilement 2/3 d'eau chaude. donc faites vos calculs.
Si vous avez un dépôt de garantie, vous pouvez plus facilement ponctionner.
Mais il faut tout prévoir dans les contrats, notamment que la taille et les équipements du logement sont prévus pour 4 personnes, et que si l'on constate qu'il y a un plus grand nombre de personne, il y aura un supplément de tant par personne.
Sinon, un jour ils vont venir à 15.
Ma belle soeur, à la mer a eu des vacanciers qui mettaient des tentes dans le terrain qui était assez grand, et tous ça pour le prix de la location de la maison.... en plus, elle n'était pas sur place pour constater, mais les voisins le lui ont dit, et même avec photos.
Mais si rien n'est prévu pour des personnes supplémentaires, essayer de leur demander par ex 25 euros de plus par personne, mais ils risquent de contester.
Par contre, si vous avez un compteur divisionnaire, regardez, mais avec 6 personnes et les douches, vous allez avoir facilement 1 m3 par jour et peut être plus, dont facilement 2/3 d'eau chaude. donc faites vos calculs.
Si vous avez un dépôt de garantie, vous pouvez plus facilement ponctionner.
Mais il faut tout prévoir dans les contrats, notamment que la taille et les équipements du logement sont prévus pour 4 personnes, et que si l'on constate qu'il y a un plus grand nombre de personne, il y aura un supplément de tant par personne.
Sinon, un jour ils vont venir à 15.
Ma belle soeur, à la mer a eu des vacanciers qui mettaient des tentes dans le terrain qui était assez grand, et tous ça pour le prix de la location de la maison.... en plus, elle n'était pas sur place pour constater, mais les voisins le lui ont dit, et même avec photos.
Le logement que je loue à deux chambres, mais sur le contrat j'ai bien noté pour deux personnes. Peuvent ils évoquer le fait qu'il est deux chambres, pour justifier le nombre supplémentairee de locataires? Merci par avance pour votre réponse
Bonjour,
nous louons également un gîte avec un nombre limité d'occupants autorisés, si le nombre n'est pas respecté c'est : prix du loyer prévu divisé par le nombre autorisé multiplié par le nombre de personnes présentes.
Cela les calmes bien.
Le problème n'est pas seulement la consomation d'eau et électrique, l'usure du bien est également engagé à 4 au lieu de 2, les risques de casse sont multiplié par 2, voir plus si, le logement est justement pour seulement deux personnes.
Vous avez la possibilité de refuser les personnes supplémentaires. ( cela n'est pas trés commerçant) mais s'ils ne respectent pas le contrat c'est leur problème.
Cordialement
nous louons également un gîte avec un nombre limité d'occupants autorisés, si le nombre n'est pas respecté c'est : prix du loyer prévu divisé par le nombre autorisé multiplié par le nombre de personnes présentes.
Cela les calmes bien.
Le problème n'est pas seulement la consomation d'eau et électrique, l'usure du bien est également engagé à 4 au lieu de 2, les risques de casse sont multiplié par 2, voir plus si, le logement est justement pour seulement deux personnes.
Vous avez la possibilité de refuser les personnes supplémentaires. ( cela n'est pas trés commerçant) mais s'ils ne respectent pas le contrat c'est leur problème.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...