Achat de terrain a 2 + construction + vente
tony
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patal34 Messages postés 3164 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
je souhaite avec une connaissance acheter un terrain et construire une villa pour la revendre, un fond d'investissement est il envisageable et intéressant fiscalement ?
Je recherche le meilleur statut pour ce type de projet (en prenant en compte que l'expérience risque de se répetter sur d'autres terrains.)
Merci de vos réponses
je souhaite avec une connaissance acheter un terrain et construire une villa pour la revendre, un fond d'investissement est il envisageable et intéressant fiscalement ?
Je recherche le meilleur statut pour ce type de projet (en prenant en compte que l'expérience risque de se répetter sur d'autres terrains.)
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1 réponse
Bonjour,
Vu les frais lies à l'acquisition du terrain + les frais de construction (a faire passer bien sur par un professionnel pour pouvoir presenter une garantie decennale) + les interest intercalaires sur le pret + les frias de garantie + la taxation sur plus value + le cout de la TVA (vous serez assujetis à la TVA car considere comme marchand de biens) +votre marge.... vous allez vous retrouver avec des biens qui seront hors marches...
Achetez de l'ancine à retaper encore ca peut valoir le coup mais une terrain + construction... a mon sens c'est risque...
Il vaudrait mieux se creer en societe pour pouvoir regler la TVA et eviter la confusion de patrimoine entre vous 2
vordialement
Vu les frais lies à l'acquisition du terrain + les frais de construction (a faire passer bien sur par un professionnel pour pouvoir presenter une garantie decennale) + les interest intercalaires sur le pret + les frias de garantie + la taxation sur plus value + le cout de la TVA (vous serez assujetis à la TVA car considere comme marchand de biens) +votre marge.... vous allez vous retrouver avec des biens qui seront hors marches...
Achetez de l'ancine à retaper encore ca peut valoir le coup mais une terrain + construction... a mon sens c'est risque...
Il vaudrait mieux se creer en societe pour pouvoir regler la TVA et eviter la confusion de patrimoine entre vous 2
vordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...