Revendre une maison avec plus value

Erwan - 27 avril 2011 à 09:22
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 27 avril 2011 à 13:36
Bonjour,

Avec mon épouse, nous avons acheté une maison dans le 41 il y a peu de temps (Novembre 2010). nous l'avons acheté 110 000€+ 8 000€ de frais d'agence + 8 000€ de frais notaire et 10.000 euros de travaux compris dans le prêt immobilier. Elle nous ai donc revenu a environ 136 000€.
Nous n'avions pratiquement pas d'apport et avons eu un prêt à taux fix relativement intéressant. Pour l'instant, il n'est pas question de déménager car nous sommes encore dans les travaux mais nous envisageons d'aménager le grenier et de faire 3 chambres supplémentaires, ce qui revaloriserai la maison.
Notre prêt comprend 96mois à taux 0.
Ma question est la suivante:
Est ce que si nous arrivons à revendre notre maison (une fois que tous les travaux seront finis) avec une plus value d'environ 60 000€ est ce que ca peut valoir le coup. A quoi devons nous faire attention?
Nous avons réalisé la plus part des travaux nous même. Nous avons bossé a fond tous les weekend-end. C'est normal que la revente de notre maison nous permette de gagner un peu d'argent, non?
Merci d'avance pour vos avis et vos conseils.

1 réponse

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
27 avril 2011 à 13:36
Bonjour

nous envisageons d'aménager le grenier et de faire 3 chambres supplémentaires,

déclarées avec PC bien sûr....

pas de plus value sur la résidence principale

A quoi devons nous faire attention?

1) Vous avez vous même réalisé les travaux, vous serez tenus de la garantie décennale et des vices cachés pendant 10 ans, comme un professionnel
2) plus de droit au prêt à taux zéro pendant 2 ans au moins
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