Charges impayées appartement mise en vente

Bonjour,
un voisin décédé depuis quelques années, aucun héritier en vue et des charges qui s'accumulent pour la copro...la procédure a été faite comme il se doit par le syndic qui fait voté bientot la vente.
Puis-je le racheter directement sans passer par la case "vente par adjudication"?
Merci d'avance pour vos réponses...