Arnaque BOCT

Bonjour,

J'ai mis en vente mon commerce (restaurant) chez agence BOCT avec lesquels j'ai signé un ordre de recherche pour un an .il m'ont demandé une participation forfaitaire , jusque là normal , mais en insistant sur le fait que l'on ne prenait pas de risque puisque contrairement à leurs concurrents , BOCT assortie cette participation d'une garantie qualité qui est la suivante , je cite :
"Si au terme du présent ordre, la recherche d'acquéreur n'a pas abouti ou si l'affaire a trouvé preneur par ailleurs au prix annoncé ci-dessus BOCT s'engage à rembourser en totalité le montant de la participation forfaitaire'' (les derniers mots sont soulignés:)) "
je desire préciser egalement que le prix a été fait au dessus de notre demande en nous disant que c'etait sa vrai valeur et on comprend pourquoi , le remboursement se fait si on vend autrement que par eux que si le prix est le même que le leur
je pense qu'i s'agit d'une grosse arnaque et en tout cas d'une publicité mensongère j'aimerai savoir si j'ai des moyens de faire quelquechose ou si leur arnaque est bien ficelée
il y a d'autres personnes dans le meme cas

cordialement
c frezet