Frais de notaire pour maison neuve

Bonjour,
Je suis en trin de finaliser les papier pour l'achat d'une maison neuve qui est actuellement en fin de construction. Le prix de la maison est de 125000 euro et lors de la signature du compromis de vente, le notaire nous demande environ 9000 euro de frais d'acte de vente. Lorsqu'il nous a évoquer le montant de cette sommes, il nous a aussi expliquer que lui ne prenait que 3% et que tout le reste était reverser à l'État et à la commune. Est-ce normal ? Après quelques recherche sur internet, rien ne dit qu'on doit payer quelque chose en plus des 3% du notaire alors je ne comprend pas pourquoi je dois payer 9000 euro au lieu de 3000 environ. Pouvez-vous m'aider ? Merci