Vice cache sur un terrain ?

Bonjour,

NOUS VENONS D ACHETER UN TERRAIN POUR CONSTRUIRE NOTRE HABITATION PRINCIPALE .
hIER AU PREMIER COUP DE TRACTO PELLE DE L EAU A JAILLI EN QUANTITE, puis des
ferrailles grillages aglos bois terre noire et encore del'eau, plus loin ,des ecoulements d'eau putride une fosse sceptique et plusieurs fosses, nous avons du faire toutde suite un drain
une voisine nous dit qu'il y a quelques années 7 ou 8 ans il y avait la une maison en bois style gros chalet avec un étage , qu'il y a eu un incendie et qu'un gros tracto est venu tout enterré !!!
la proprietaire ne nous a rien dit et nous ne pouvons engagés de frais de remise en état du terrain( plus haut que les autres !! et pour cause) l'etude de sol n'avait rien mentionné
quel recours avons nous envers l'agence qui nous a vendu ce terrain et l'ancienne propriétaire qui ne nous a rien dit sur cet incendie rien non plus concernant les fosses puantes qui traversent le terrain
Merci de vos conseils