Histoire de mandat

Bonjour,
je voulais savoir si un agent immobilier pouvait avoir un mandat pour vendre une maison signé par un notaire (qui lui a reçu un mandat de la part des vendeurs du bien)?
Autrement dit, le notaire peut-il donner mandat à qui bon lui semble au nom des vendeurs ? Ou bien, les mandats, que le notaire ferait, serait-il plus à considérer comme de la sous-traitance?
Dans ce cas, comment cela se passe-t-il pour les frais de négociation ?
Merci par avance pour votre aide.