Duree du bail pour la proprietaire?
LOLO85
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21 mars 2011 à 22:48
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 19 avril 2011 à 06:55
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 19 avril 2011 à 06:55
Bonjour,
Je m'interroge sur la possibilité de demandé le non renouvellement d'un bail à mon locatire arrivant au terme de ses 3 ans dans 8 mois. La loi m'y autorise t-elle sous reserve de le prévenir 6 mois avant? J'envisage de le renové afin de pouvoir le remettre en location en augmentant le loyer!
La loi n'a pas l'air très claire sur ce point
MERCI POUR VOS REPONSES ECLAIREES.
Je m'interroge sur la possibilité de demandé le non renouvellement d'un bail à mon locatire arrivant au terme de ses 3 ans dans 8 mois. La loi m'y autorise t-elle sous reserve de le prévenir 6 mois avant? J'envisage de le renové afin de pouvoir le remettre en location en augmentant le loyer!
La loi n'a pas l'air très claire sur ce point
MERCI POUR VOS REPONSES ECLAIREES.
A voir également:
- Duree du bail pour la proprietaire?
- Durée légale garantie réparation automobile - Guide
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- Combien de temps entre la visite et la signature du bail ✓ - Forum Louer un logement
3 réponses
maylin27
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17 avril 2011 à 08:45
17 avril 2011 à 08:45
bonjour,
La loi est pourtant très claire. Vous me pouvez donner congé à votre locataire que pour deux raisons (hors raisons "judiciaires")
pour la vente
pour l'occuper vous meme
vous devez attendre que votre locataire donne son préavis pour le renover et le relouer plus cher si cela est justifie.
La loi est pourtant très claire. Vous me pouvez donner congé à votre locataire que pour deux raisons (hors raisons "judiciaires")
pour la vente
pour l'occuper vous meme
vous devez attendre que votre locataire donne son préavis pour le renover et le relouer plus cher si cela est justifie.
Oui moi aussi j'adore la protection du locataire, ils ont tous les droits ils en profitent et en abuses. il ne faut pas s'étonner si plus personne ne loue à ce jour.
maylin27
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18 avril 2011 à 12:47
18 avril 2011 à 12:47
et que pensez vous des proprietaires qui veulent dénoncer un bail pour relouer plus cher ?
mARYLIN 27 je te connais pas mais tes peut etre un peu mal placée pour juger pusque tu ne connais pas le dossier completement..... j'envisage d'acheter un appartement qui m'est vendu en me stipulant fin de bail avril 2012 ... SI JE NE ME RENSEIGNE PAS, JE ME FAIS AVOIR CAR comme beaucoup je croyait que le locataire partirais en fin de bail! Quand au travaux, l'appartement en a vraiment besoin car le locataire en place n'est pas tres regardant sur la propreté! et l'a vraiment dégradé.
Mais s'est bien connu les proprietaires roulent tous en grosses voitures avec de l'argent qui tombent des poches!!!! D'ailleurs on se demende mËme pourquoi il y en a encore!
Bien à toi
Mais s'est bien connu les proprietaires roulent tous en grosses voitures avec de l'argent qui tombent des poches!!!! D'ailleurs on se demende mËme pourquoi il y en a encore!
Bien à toi
maylin27
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18 avril 2011 à 20:40
18 avril 2011 à 20:40
Je m'interroge sur la possibilité de demandé le non renouvellement d'un bail à mon locatire arrivant au terme de ses 3 ans dans 8 mois. La loi m'y autorise t-elle sous reserve de le prévenir 6 mois avant? J'envisage de le renové afin de pouvoir le remettre en location en augmentant le loyer
je ne juge pas, je réponds simplement a une interrogation par des articles de loi. si vous aviez été claire dès de début !!!! alors je répète mettre fin a un bail pour renover et relouer plus cher c'est IMPOSSIBLE sauf si le locataire donne son préavis.
D'autre part il y a aussi des locataires "verreux", mais lisez bien le forum, il y a plus de locataires abusés que de propriétaires; Désolée si je vous ai blessé, ce n'était pas le but
maylin27
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19 avril 2011 à 06:55
19 avril 2011 à 06:55
Bonjour mimi,
pour défendre les locataires et les propriétaires face aux tribunaux, je peux dire qu'il y a plus de locataires "victimes" de propriétaires (travaux non réalisés, amendes pour retard loyer, non justificatif de charges etc.....) que de propriétaires. Mais il est vrai aussi que pour les propriétaires il s'agit de non paiement de loyer et de sommes plus importantes.
Si lolo avait clairement annoncé le problème, nous n'en serions pas la.
Bien a vous
pour défendre les locataires et les propriétaires face aux tribunaux, je peux dire qu'il y a plus de locataires "victimes" de propriétaires (travaux non réalisés, amendes pour retard loyer, non justificatif de charges etc.....) que de propriétaires. Mais il est vrai aussi que pour les propriétaires il s'agit de non paiement de loyer et de sommes plus importantes.
Si lolo avait clairement annoncé le problème, nous n'en serions pas la.
Bien a vous
17 avril 2011 à 10:24
merci et bonne journée
17 avril 2011 à 10:50
17 avril 2011 à 11:16
Merci pourt tes réponse eclairées et je te souhaite encore une super journée!