Declaration location a l'etranger et revenus

Question

Bonjour, 

je vais vous exposer ma situation, et vous poser ensuite quelques questions.

Je suis marie a une colombienne, nous vivons en France, mais nous avons decide d'acheter avec l'argent que nous avions de cote un appartement en Colombie afin de le louer.

Cet ete donc en Juillet nous avons achete un appartement la-bas, et depuis le mois d'aout nous le louons. Nous percevons donc un loyer mensuel qui reste sur un compte en Colombie. Rien de cet argent n'est transfere en France.

Mes questions sont les suivantes:

Dois je declarer lors de ma declaration de revenus en France que j'ai un bien immobilier en Colombie?

J'ai cru comprendre qu'il me fallait declarer louverture de ce compte, sans forcement en preciser le montant. Le compte est uniquement au nom de mon epouse, est-ce qu'il me faut quand meme le declarer?

Et enfin, est ce que les revenus que je percois de cette location sont imposables en France? Sachant que je suis toujours etudiant et donc sans revenus (donc non imposable) en France?

Je vous remercie d'avance de votre aide, je vous souhaite a tous une bonne soiree.


Cordialement

flocroisic · Answer

J'ai cru comprendre qu'il me fallait declarer louverture de ce compte, sans forcement en preciser le montant. Le compte est uniquement au nom de mon epouse, est-ce qu'il me faut quand meme le declarer? 

oui sinon 1500 € d'amende


Et enfin, est ce que les revenus que je percois de cette location sont imposables en France?
vous devrez les déclarer sur la déclaration 2047 en complément de la déclaration " classique" modele 2042 et le reporter en revenu foncier

bandarseribegawan · Answer

Cas des couples « mixtes »
L'administration admet, malgré l'imposition par foyer, que pour des contribuables mariés, l'un des époux puisse avoir un domicile fiscal hors de France. Dans cette situation, l'obligation fiscale du couple porte seulement sur les revenus de source française de l'époux non domicilié et sur l'ensemble des revenus de l'autre époux domicilié en France.


Je viens de tomber sur cet article. Mon epouse etant colombienne, mariee a un francais et vivant en france, cela voudrait donc dire que ces revenus sont domicilies fiscalement hors de France (les autres revenus de son travail en France etant eux naturellement domicilie en France). Donc pas d'impot sur le revenu sur ces revenus locatifs bien que je dois les declarer?

bandarseribegawan · Answer

Je te remercie vraiment enormement flocroisic.

par contre, jai donc une ultime question, la double imposition.

Je paye lequivalent de la taxe habitation en Colombie, et limopt sur le revenu en France, mais mon epouse et moi-meme netant pas resident en Colombie, est-ce qu'il nous faut quand meme faire un declaration de l'impot sur le revenu en Colombie?

bandarseribegawan · Answer

Dans tout les cas, merci mille fois. 

Une tres bonne soiree ,)

Declaration location a l'etranger et revenus

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