Restitution caution, vente de l'appartement?

Question

Bonjour, 

L'agence immobilière nous a annoncé que le propriétaire souhaitait vendre  l'appartement que nous occupons.
Nous avons donné notre préavis et devons quitter les lieux le 28 Mars.

Après quelques visites, un acheteur s'est prononcé et prend le bien en l'état.

Question : pensez vous que l'agence pourra retenir une certaine somme de la caution dans ce cas précis ?

Merci d'avance.

lbigaret · Accepted Answer

Le fait que le bien soit vendu ne vous dispense pas de vos obligations de locataire.

jaqot · Answer

bonjour , comme dit lbigaret , vous devez rendre ce logement comme écrit sur l edl d entrée

Alicha · Answer

Merci pour vos réponses rapides!

Oui nous rendons l'appartement en très bon état sur ça pas de soucis... 
Nous y vivons depuis 4 ans alors la tapisserie (qui n'était déjà pas terrible) est usée et s'est décollée par endroit...On a même retapissé une pièce par nos propres moyens (financiers et physiques!!!). Sinon, pas de dégats causés par notre faute dans cet appart, en plus on ne fume pas donc les murs ne sont pas jaunis. 

Ma question était plutôt de savoir si l'agence pouvait "garder" une partie de la caution? Etant donné que l'appartement vient de trouver preneur, si l'agence nous retire une partie de la caution, à quoi lui sert cet argent puisque c'est pas l'agence qui va effectuer peinture et/ou tapisserie...?

Restitution caution, vente de l'appartement?

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