Problèmes relatifs à un bail commercial.

Bonjour,
Je loue actuellement un commerce depuis 11.93, je n'ai jamais eu de bail à mon nom vu que j''ai repris le bail de l'ancien locataire et le propriétaire ne m'a jamais fait de bail. Il a indexé le loyer jusqu'en 2000 et m' a présenté jusqu'en 2000 le précompte immobilier. Depuis plus rien. J'ai l'intention de remettre le fond de commerce avec son accord, il m'indexe depuis janvier 2011 de près de 130,- e en reprenant l'index de 1992.

Peut-il retourner si longtemps en arrière ?
IL me réclame aussi le précompte depuis 2000.

Merci de votre réponse.