Vendre ou mettre en location?
Mmn92
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Bonjour, Nous sommes propriétaires depuis 4 ans d'un logement de 23 m² en banlieue parisienne, mon mari vient d' obtenir une mutation professionnelle, et nous nous demandons si nous avons meilleur compte à vendre ou à mettre en location ce logement. Quels sont les avantages et inconvénients de chaque cas de figure? Que faut-il savoir? Merci pour votre réponse
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1 réponse
vaste sujet !
tout dépend de l'endroit où se trouve le logement et son devenir.
si c'est votre résidence principale, vous n'aurez pas d'imposition sur la plus value éventuelle à la revente, vous n'aurez pas à vous soucier des tracas habituels de la location (surtout si vous habitez "loin").
s'il y a beaucoup de demandes à cet endroit, ce peut être un investissement intéressant, y compris pour un séjour estudiantin futur de l'un de vos enfants par exemple, mais attention, même si vous confiez le mandat de gestion à une agence, vous ne serez pas à l'abri de déboires avec des locataires indélicats
tout dépend de l'endroit où se trouve le logement et son devenir.
si c'est votre résidence principale, vous n'aurez pas d'imposition sur la plus value éventuelle à la revente, vous n'aurez pas à vous soucier des tracas habituels de la location (surtout si vous habitez "loin").
s'il y a beaucoup de demandes à cet endroit, ce peut être un investissement intéressant, y compris pour un séjour estudiantin futur de l'un de vos enfants par exemple, mais attention, même si vous confiez le mandat de gestion à une agence, vous ne serez pas à l'abri de déboires avec des locataires indélicats
Mmn92
Merci pour la réponse, ce logement est en effet considéré comme étant notre résidence principale, il est situé à 20 mn à pied de la défense, et si nous options pour la location, nous envisagerions de passer par une agence immobilière dédiée aux fonctionnaires (ce n est pas forcément une garantie mais bon). Vers qui se tourner pour toutes ces questions concernant la vente ou la location, la location vide ou meublée...
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