état des lieux dégats constatés
Lili80
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Mon locataire a pris son congé. Toutefois lors de l'état des lieux, je m'appercoit que son chat à fait ses griffes à quelques petits endroits du papier peint. De plus je m'appercoit qu'il y a également des taches de gras, un dixaine éparces, sur le parquet du salon.
Je lui ai rendu 70 % de sa caution mais en lui précisant que les 30% restant seraient pour la régularisation de charges. Puis je faire quelques chose rétroactivement, maintenant vis à vis des dégradations ? et comment m'y prendre ?
Merci pour vos réponses
Mon locataire a pris son congé. Toutefois lors de l'état des lieux, je m'appercoit que son chat à fait ses griffes à quelques petits endroits du papier peint. De plus je m'appercoit qu'il y a également des taches de gras, un dixaine éparces, sur le parquet du salon.
Je lui ai rendu 70 % de sa caution mais en lui précisant que les 30% restant seraient pour la régularisation de charges. Puis je faire quelques chose rétroactivement, maintenant vis à vis des dégradations ? et comment m'y prendre ?
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3 réponses
bonjour : apparamment vous vous apercevez après coup des taches et des griffures de chat, donc vous êtes "chocolat".
Et bien sûr, le locataire ne vous l'a pas dit.
Il faut faire un pré état des lieux, et puis un véritable état des lieux, en regardant tout de près, et encore, souvent on constate plein de dégradations après, mais on s'est fait arnaqué, et on ne peut rien faire puisque ce n'est pas noté.
Sauf que le locataire serait de bonne foi et voudrait bien reconnaître ces dégats, mais c'est rare.
Donc, il ne vous reste plus qu'à arranger tout ça pour rien.
Et bien sûr, le locataire ne vous l'a pas dit.
Il faut faire un pré état des lieux, et puis un véritable état des lieux, en regardant tout de près, et encore, souvent on constate plein de dégradations après, mais on s'est fait arnaqué, et on ne peut rien faire puisque ce n'est pas noté.
Sauf que le locataire serait de bonne foi et voudrait bien reconnaître ces dégats, mais c'est rare.
Donc, il ne vous reste plus qu'à arranger tout ça pour rien.
et avez-vous noté sur cet EDL les dégradations dont vous faites état aujourd'hui?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
pas du tout il a été transparent et me l'a dit. Mais je ne savait pas trop quoi faire étant mon premier état des lieux de sortie que je faisait