Astreinte après jugement du Tribunal

Bonjour à tous

Suite à 3 réparations incombant à ma propriétaire, j'ai du assigner cette dernière au tribunal, par le fait qu'elle ne voulait pas les réaliser. La décision du juge a été rendue le 13/01/2011 astreignant ma propriétaire à effectuer les travaux évoqués + me devoir un montant de préjudice de jouissance et enfin une somme au titre de l'article 700 du code de procédure civile; le tout dans le délai de un mois à compter de la signification par huissier ( le 28/01/11) . Ma propriétaire avait donc jusqu'au 28 février ( 01er mars à minuit) pour réaliser les travaux.Le 28 février, l'un des trois travaux a été réalisé, rien pour le reste. J'ai appelé l'agence immobilière où elle s'est domiciliée afin de convenir d'un rendez vous . Je n'ai pas de réponse de sa part. Le juge l'a également condamnée à, je cite :" une astreinte de 30€/jour de retard passé ce délai ( astreinte due dès lors que l'un des travaux préconisés au moins n'a pas été effectué)": cette dernière phrase m'inquiète: celà veut il dire qu'elle peut prendre tout son temps pour effectuer les travaux, ou au contraire me doit elle les jours de retard, tant que tous les travaux n'ont pas été effectués? Que dois je comprendre? En outre le préjudice de jouissance et le du au titre de l'article 700 du cpc doivent m'être réglés dans le mm délai?
Merci de vos réponses
Cordialement