Location commercial et électricité hors norme

Bonjour,
J'aide une association d'insertion et le hic : ils viennent de louer (bail commercial) un local plus grand vu le besoin de structuration et d'organisation.
Or pour faire simple, le local n'a pas de lampe pour marquer l'issue de secours, mais pire un agent EDF est venu car nous n'avions pas partout de l'électricité : je peux rien car toute l'installation est à refaire, et les lignes sont condamnés pour éviter les court-circuit !

Que faire ? qui doit prendre les travaux à sa charge ?