Augmentation du loyer
Résolu
calypso2208
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marmenahttp://droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-51 -
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Bonjour,
je suis actuellement locataire un studio de 50m2, le loyer est de 265 euros (tres convenable), la date anniversaire de mon bail est le 1er mai. Il y a quelques jours le proprietaire m'a informée oralement qu'il souhaitait agrandir mon logement et que le loyer serait de 500 voir 550 euros . Est il en droit de m'imposer ce changement à 2 mois de la date d'anniversaire de mon bail? Si je veux en partir quels sont les droits ?? Quelle est mon delai de préavi? merci d'avance
je suis actuellement locataire un studio de 50m2, le loyer est de 265 euros (tres convenable), la date anniversaire de mon bail est le 1er mai. Il y a quelques jours le proprietaire m'a informée oralement qu'il souhaitait agrandir mon logement et que le loyer serait de 500 voir 550 euros . Est il en droit de m'imposer ce changement à 2 mois de la date d'anniversaire de mon bail? Si je veux en partir quels sont les droits ?? Quelle est mon delai de préavi? merci d'avance
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3 réponses
En principe, l'augmentation de loyer est plafonnée selon l'indice de référence des loyers (IRL).
Il n'y a pas à ma connaissance de cause de déplafonnement du loyer.
S'il souhait agrandir :
soit il conclue un nouveau bail avec un nouveau loyer
soit il résilie votre bail
Si vous souhaitez partir, et s'il ne s'agit pas d'un meublé, le préavis est en principe de 3 mois à compter de la première présentation de la LRAR de résiliation.
Par exception, un mois si vous justifiez de certaines causes (RSA, changement travail, premier emploi...etc)
Il n'y a pas à ma connaissance de cause de déplafonnement du loyer.
S'il souhait agrandir :
soit il conclue un nouveau bail avec un nouveau loyer
soit il résilie votre bail
Si vous souhaitez partir, et s'il ne s'agit pas d'un meublé, le préavis est en principe de 3 mois à compter de la première présentation de la LRAR de résiliation.
Par exception, un mois si vous justifiez de certaines causes (RSA, changement travail, premier emploi...etc)
Votre propriétaire ne peut pas augmenter a sa guise le loyer ni la superficie.Avez vous un bail meublé ou vide?
Bonjour
Calculez seul votre prochaine augmentation à la date anniversaire du bail
https://www.pap.fr/bailleur/calcul-revision-loyer
Vos réclamation en Reco AR et gardez un double
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