augmentation du loyer Résolu

Question

Bonjour, 
je suis actuellement locataire un studio de 50m2, le loyer est de 265 euros (tres convenable), la date anniversaire de mon bail est le 1er mai. Il y a quelques jours le proprietaire m'a informée oralement qu'il souhaitait agrandir mon logement et que le loyer serait de 500 voir 550 euros . Est il en droit de m'imposer ce changement à 2 mois de la date d'anniversaire de mon bail? Si je veux en partir quels sont les droits ?? Quelle est mon delai de préavi?  merci d'avance

Xls · Answer

En principe, l'augmentation de loyer est plafonnée selon l'indice de référence des loyers (IRL).

Il n'y a pas à ma connaissance de cause de déplafonnement du loyer.

S'il souhait agrandir : 

soit il conclue un nouveau bail avec un nouveau loyer
soit il résilie votre bail 

Si vous souhaitez partir, et s'il ne s'agit pas d'un meublé, le préavis est en principe de 3 mois à compter de la première présentation de la LRAR de résiliation.

Par exception, un mois si vous justifiez de certaines causes (RSA, changement travail, premier emploi...etc)

feloxe · Answer

Votre propriétaire ne peut pas augmenter a sa guise le loyer ni la superficie.Avez vous un bail meublé ou vide?

marmenahttp://droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-51 · Answer

Bonjour
 Calculez seul votre prochaine augmentation à la date anniversaire du bail 
https://www.pap.fr/bailleur/calcul-revision-loyer
 Vos réclamation en Reco AR et gardez un double

Augmentation du loyer

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