Résiliation bail indivisible et solidaire

Résolu
flamenco90 Messages postés 1 Statut Membre -  
Julien_bipam Messages postés 1 Statut Membre -
Bonjour,

J'ai co-signé un bail avec mention indivisibilité et solidarité et je souhaiterais quitter ce logement seule pour début juin 2011 (le bail court jusqu'en juin 2013) ; comment est ce possible ? et quelles sont mes obligations ? Serai-je responsable si le co signature du bail reste dans le logement et ne paie pas le loyer ?

Merci beaucoup de votre réponse.

Cordialement
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4 réponses

BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 785
 
Bonjour,

Vous pouvez partir, en respectant un préavis de 3 mois, mais :

Serai-je responsable si le co signature du bail reste dans le logement et ne paie pas le loyer ?
Oui, vous resterez caution solidaire.
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flamenco90
 
merci de votre réponse.

Cordialement.
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Cam_cam Messages postés 2 Statut Membre
 
Bonjour,

J'ai signé un bail solidaire et indivisible avec mon colocataire, il doit partir pour un stage bientôt et peut donc réduire le pré-avis d'un mois, je souhaite aussi quitter l'appartement à ce moment là, le pré-avis se réduit-il aussi pour moi à un mois ou reste-il de 3 mois ?

Merci
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BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 785
 
Bonjour,

Non, dans votre cas, votre préavis est bien de 3 mois, à moins que vous n'entriez dans l'un des cas qui donnent droit au préavis réduit.
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Julien_bipam Messages postés 1 Statut Membre
 
Bonjour,

Etant sur un bail solidaire (avec annexe de solidarité), mes deux colocataires s'en vont dans l'urgence (dans deux semaines pour l'une dans un mois pour l'autre, les préavis étant d'un mois pour l'une et trois mois pour l'autre). Les deux nouvelles personnes qui les remplaceront pourront elles être sur le bail, ou son avenant, et prétendre à une existence légale (et avoir des APL principelement) ?

Merci de vos réponses préciseuses
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