loyer trop perçu

Question

Bonjour, 
mon proprietaire une agence immo ma fait signer le 1er avril 2010 un bail commercial 3/6/9 et dans celui ci et stipulé que je ne devait payer mes premier loyer qu a partir du 5 juillet 2010 pour renovation du local.mais j ai payer tous les loyer jusqu a ce jour je lu demande de me restituer ceux ci mais il ne repond ni  mes lettres recommender ni a mes appel.que puis je faire?merci d avance

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour,  et pourquoi avez-vous payé les premiers mois alors que vous ne deviez pas les payer ???

Vous lui faites une lettre en lui rappelant les termes du bail, et vous lui dites que puisqu'il ne tient pas compte de vos courriers, vous serez dans l'obligation de ne pas payer les loyers jusqu'à récupération du trop perçu. Faites le en LR AR;

Utilisateur anonyme · Answer

Bonsoir, vous lui faites une LRAR explicative et vous lui joignez une photocopie du passage où il est dit que vous ne devez pas le loyer au début de la location, afin de leur rafraichir la mémoire.

pitou · Answer

je lui est fait une lettre ar lui disant que dans l article x du bail etait stipulé que je ne devait payer les loyer qu a partir de juillet .il m a repondu hier par texto qu il allait voir avec son collaborateur et me recontacterait la semaine prochaine.savez vous s il pouvait me louer le bien avant la normalisation car s il a mis cette clause de non paiement jusqu a juillet et ne me la mise en avant lors de la signature du bail  c etait surement pour ce prevenir de tout soucis .mais la normalisation n a etait effectuée qu en septembre et jusqu a ce mois j ai travaillé sur un compteur electrique de chantier.pensez vous que je puisse lui dire pour lui mettre la pression que jusqu a septembre il n avait le droit de me louer sans normalisation? merci d avance pour tous ces renseignement

Loyer trop perçu

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