Problème offre banque/courtier : que faire ?

Bonjour,
Je suis passé par le courtier CAFPI pour un prêt immobilier.
A la réception de l'offre de la banque, je me rends compte que les clauses négociées par le courtier n'y sont pas toutes. Par exemple, le courtier m'avait évoqué le fait de pouvoir après 2 ans, baisser ou augmenter les mensualités jusqu'à 30%. En fait, dans l' offre de prêt, il y a marqué jusqu'à 10% (or, il s'agit d'une condition importante pour moi).
Malheureusement, je n'ai pas exigé un papier officiel du courtier listant les conditions -soi-disant- négociées. je pense que les courtiers et les banquiers s'arrangent pour appâter le client et le mettre ensuite au pied du mur : ça m'ennuie beaucoup de m'être fait avoir.
J'ai déjà donné un chèque de paiement de la prestation du courtier.

Donc je souhaite savoir ce que je peux faire, sachant que la banque est inflexible sur cette condition. J'ai bien sûr recontacter le courtier que je dois voir demain, en exigeant de recevoir au moins la liste officielle de ce qui a été négocié pour ensuite retourner à la banque.
D'autre part, je suis un peu coincé car j'ai seulement une autre offre alternative, qui ne m'arrange pas.

Ai-je des chances de voir cette condition rajoutée dans l'offre de prêt ?